乌审旗人民政府：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）等有关规定，经相关部门审查，拟出25宗国有建设用地符合土地利用总体规划和城市规划，符合国家产业政策和土地供应政策，用地面积符合建设用地标准和集约用地的要求，土地权属来源合法，征地补偿安置程序、补偿标准或收回国有土地程序及补偿标准符合法律规定条件，具备法定供地条件，经有资质的土地评估公司评估及我局国有建设用地使用权出让协调决策领导小组会议研究，拟定本方案。

宗地一：地块编号为2022025号,位于乌审旗图克镇葫芦素村、图克工业项目区内，规划用地面积371312平方米，拟出让面积371312平方米，土地用途为环境设施用地（工业用地），出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≤0.1，建筑密度为≤5%，绿化率为≥25%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1336.7232万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2022年第四批次建设项目用地（内政土发〔2022〕215号）。

宗地二：地块编号为2021085号,位于内蒙古鄂尔多斯苏里格经济开发区图克工业项目区，规划用地面积850000平方米，拟出让面积105000平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.6，建筑密度为≥30%，绿化率为≤20%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为378万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2020年第十二批次建设项目用地（内政土发〔2021〕248号）。 

宗地三：地块编号为2021085-1号,位于内蒙古鄂尔多斯苏里格经济开发区图克工业项目区，规划用地面积850000平方米，拟出让面积242269平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.6，建筑密度为≥30%，绿化率为≤20%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为872.1684万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2020年第十二批次建设项目用地（内政土发〔2021〕248号）。 

宗地四：地块编号为2022041号,位于乌审旗苏力德苏木陶利嘎查，规划用地面积24807平方米，拟出让面积24807平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤0.6，建筑密度为≤25%，绿化率为≥20%，建筑限高≤12米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为220元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为272.877万元,土地权属来源为省道S215线嘎鲁图至通史段公路服务区建设项目用地（内政土发〔2021〕890号）。

宗地五：地块编号为2022037号,位于乌审旗乌兰陶勒盖镇巴音希利嘎查，规划用地面积19017平方米，拟出让面积19017平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥1.0，建筑密度为≥40%，绿化率为≤20%，建筑限高≤18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为114.102万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为鄂尔多斯市恒苒环保工程有限公司煤矸石烧结砖项目建设用地（内政土发〔2022〕96号）。

宗地六：地块编号为2021170号,位于鄂尔多斯市苏里格经济开发区毛乌素沙漠治理产业化示范基地工业一路西侧、纬七街北侧地块内，规划用地面积18381平方米，拟出让面积18381平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.5，建筑密度为≥30%，绿化率为≤20%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为66.1716万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2015年第一批次建设项目用地（内政土发〔2015〕153号）、2021年第二批次建设项目用地（内政土发〔2021〕664号）。

宗地七：地块编号为2021166号，位于乌审旗乌兰陶勒盖镇跃进村，规划用地面积10017平方米，拟出让面积10017平方米，土地用途为物流仓储用地（仓储用地），出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≤0.5，建筑密度为≤35%，绿化率为≥20%，建筑限高≤18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为96.1632万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为2016年四批次建设项目用地（内政土发〔2017〕3号）。

宗地八：地块编号为2022022号，位于乌审旗苏力德苏木陶尔庙嘎查，规划用地面积10888平方米，拟出让面积10888平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥1.0，建筑密度为≥40%，绿化率为≤20%，建筑限高≤18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为104.5248万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为三秦砖厂新型环保墙体材料年产9000万块煤矸石烧结多孔砖、粉煤灰多孔砖建设项目用地（内政土发〔2022〕145号）。

宗地九：地块编号为2022032号，位于乌审旗图克镇图呼勒岱嘎查，规划用地面积6600平方米，拟出让面积6600平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥1.0，建筑密度为≥40%，绿化率为≤20%，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为63.36万元, 投资强度不低于440万元/公顷。土地权属来源为乌审旗图克镇再生资源回收利用建设项目用地（内政土发〔2022〕266号）。

宗地十：地块编号为2022018号,位于乌审旗图克镇规划七路北、规划三街东，规划用地面积3797.2平方米，拟出让面积3797.2平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤1.8，建筑密度为≤50%，绿化率为≥35%，建筑限高≤18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为360元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为109.3594万元,土地权属来源为2021年第三批次建设项目用地（内政土发〔2022〕143号）、2016年第四批次建设项目用地（内政土发〔2017〕3号）。

宗地十一：地块编号为2021051号,位于乌审旗乌兰陶勒盖镇规四路西、纬三街北，规划用地面积100平方米，拟出让面积100平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤1.2，建筑密度为≤45%，绿化率为≥25%，建筑限高≤12米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为220元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1.76万元,土地权属来源为存量国有建设用地。

宗地十二：地块编号为2021052号,位于乌审旗乌兰陶勒盖镇规四路西、纬三街北，规划用地面积86平方米，拟出让面积86平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤1.2，建筑密度为≤45%，绿化率为≥25%，建筑限高≤12米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为220元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为1.5136万元,土地权属来源为存量国有建设用地。

宗地十三：地块编号为2021188号,位于乌审旗图克镇338线与呼吉尔特村小油路交汇处西侧，规划用地面积2851.03平方米，拟出让面积2851.03平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤0.6，建筑密度为≤25%，绿化率为≥20%，建筑限高≤12米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以拍卖方式供应，拍卖起叫价为750元/平方米，增价幅度为10元/平方米，拍卖竞买保证金为171.0618万元, 土地权属来源为乌审旗图克镇西加油站项目建设用地（内政土发〔2021〕876号）。

宗地十四：地块编号为2022019号,位于乌审旗图克镇呼吉尔特村北环路南、经四路东，规划用地面积3181平方米，拟出让面积3181平方米，土地用途为公共设施用地（商业用地），出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤0.6，建筑密度为≤25%，绿化率为≥20%，建筑限高≤12米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起叫价为750元/平方米，增价幅度为10元/平方米，拍卖竞买保证金为190.86万元,土地权属来源为2021年第三批次建设项目用地（内政土发〔2022〕143号）。

宗地十五：地块编号为2022017号,位于乌审旗嘎鲁图镇塔拉音乌素南街东、巴音塔拉路南，规划用地面积11399.7平方米，拟出让面积11399.7平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.85，建筑密度为≥25%，绿化率为≤20%，建筑限高为≤18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价225元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为128.2467万元，投资强度不低于440万元/公顷，土地权属来源为2021年三批次（内政土发〔2022〕143号）。

宗地十六：地块编号为2022020号,位于纳林河工业园区创业路西侧、纬一路北侧、创业西路东侧，规划用地面积13759平方米，拟出让面积13759平方米，土地用途为住宅用地，出让年限70年。规划用地指标为：建筑容积率为≤1.5，建筑密度为≤28%，绿化率为≥35%，建筑限高为≤20米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为210元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为231.1512万元，土地权属来源为2021年三批次（内政土发〔2022〕143号）。

宗地十七：地块编号为2022014号,位于嘎鲁图镇塔拉音乌素南街东、巴音塔拉路南，规划用地面积12726.9平方米，拟出让面积12726.9平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥0.85，建筑密度为≥25%，绿化率为≤20%，建筑限高为≤18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价160元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为61.0891万元，投资强度不低于440万元/公顷，土地权属来源为2021年三批次（内政土发〔2022〕143号）。

宗地十八：地块编号为2022040号,位于嘎鲁图镇达布察克路北、布日都街东，规划用地面积10355.2平方米，拟出让面积10355.2平方米，土地用途为住宅兼容商业用地（兼容比例15%），出让年限为住宅为70年，商业为40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤1.6，建筑密度为≤25%，建筑限高为≤30米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价住宅为600元/平方米，商业为750元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为515.6890万元，土地权属来源为2022年一批次（内政土发〔2022〕225号），2009年二批次（内政土发〔2010〕94号）。

宗地十九：地块编号为2021171号,位于乌审旗嘎鲁图镇南丁北路北、南丁西路西、查干淖尔街东，规划用地面积7550.51平方米，拟出让面积7550.51平方米，土地用途为居住用地（住宅用地），出让年限70年。规划用地指标为：建筑容积率为≤1.01，建筑密度为≤40%，绿化率为≥35%，建筑限高≤18米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为600元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为362.4245万元,土地权属来源为2009年四批次（内政土发〔2010〕100号）。

宗地二十：地块编号为2022001号,位于乌审旗嘎鲁图镇苏里格街西、赛汗路北，规划用地面积6475.6平方米，拟出让面积6475.6平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤2.0，建筑密度为≤40%，绿化率为≥25%，建筑限高≤24米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为668元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为346.0561万元,土地权属来源为乌审旗达布察克镇赛马场建设项目农用地专用和征用土地建设用地（内政土发〔2001〕122号）。

宗地二十一：地块编号为2022007号,位于乌审旗乌审召镇北侧、阿小线西侧，规划用地面积4974平方米，拟出让面积4974平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。规划用地指标为：建筑容积率为≥1.01，建筑密度为≥18%，绿化率为≤20%，建筑限高为≤9米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为120元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为47.7504万元, 投资强度不低于440万元/公顷，土地权属来源为存量国有建设用地储备地块(乌政函〔2013〕155号）。

宗地二十二：地块编号为2020161号,位于乌审旗无定河镇河南纬四北路西侧、经七路北侧、纬七路东侧，规划用地面积412平方米，拟出让面积412平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤2.0，建筑密度为≤35%，绿化率为≥25%，建筑限高≤20米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为225元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为7.416万元,土地权属来源为存量国有建设用地。

宗地二十三：地块编号为2022003号,位于乌审旗嘎鲁图镇林荫路南、苏里格街东，规划用地面积178.52平方米，拟出让面积178.52平方米，土地用途为办公用地（商业用地），出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤1.05，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为846元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为12.0822万元,土地权属来源为存量国有建设用地。

宗地二十四：地块编号为2022008号,位于嘎鲁图镇汽配物流园区，规划用地面积16414.53平方米，拟出让面积16414.53平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤1.0，建筑密度为≤40%，绿化率为≥25%，建筑限高为≤24米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以挂牌方式供应，挂牌起始价为440元/平方米，增价幅度为10元/平方米，挂牌竞买保证金为216.6718万元,土地权属来源为2016年二批次（内政土发〔2016〕567号）、2021年三批次（内政土发〔2022〕143号）。

宗地二十五：地块编号为2021107号,位于乌审旗乌审召镇浩勒报吉村，规划用地面积904平方米，拟出让面积904平方米，土地用途为商业用地，出让年限40年。规划用地指标为：建筑容积率为≤0.6，建筑密度为≤25%，绿化率为≥20%，建筑限高≤12米，地形地貌以公告期间的现状为准，其它规划条件详见《内蒙古自治区建设用地规划条件书》，拟定该宗地以拍卖方式供应，拍卖起叫价为750元/平方米，增价幅度为10元/平方米，拍卖竞买保证金为54.24万元,土地权属来源为乌审旗加油站扩建加气站项目建设用地（内政土发〔2021〕334号）。

现恳请旗人民政府予以审核批复为盼。

专此请示。

 

附件：1.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202202011）

2. 《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626201902045）

3.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202205016）

4.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202203014）

5. 《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202103045）

6. 《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202203015）

7.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202205008）

8.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202202013）

9. 《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202202007）

10.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202103018）

11. 《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202103019）

12.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202202002）

13.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202202009）

14.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202200006）

15.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202204006）

16.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202200015）

17.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202200013）

18.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202100070）

19.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202200001）

20.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202201005）

21.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202204001）

22.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202200004）

23.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202200020）

24.《内蒙古自治区建设用地规划条件书》

（编号：条字第：150626202204004）

 

 

乌审旗自然资源局

2022年5月13日